Este es un contrato que puede ser otorgado tanto por medio de una escritura pública o a través de un instrumento privado.
Este tipo de contratos se hacen con frecuencia y es un contrato de gran importancia, pues con él se crean derechos y nacen obligaciones.
Por ello, una de las cláusulas usuales en este tipo de contratos es la llamada «cláusula penal», en la cual los contratantes convienen el pago de multas o indemnizaciones para el caso de incumplimiento. Por su trascendencia debe ser muy bien redactada de manera que no se preste para interpretaciones equivocas.